林育萱的生活時報

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商品訊息功能

 
• 品號：4249841





 
• 360°耐磨靜音飛機輪
• 鋁合金防撞護角設計
• 貼心杯架設計、隱藏式掛勾束帶



 

商品訊息描述

 

商品訊息特點

●規格：25吋+29吋

●配件：靜音飛機輪、TSA海關鎖、隱藏式掛扣束帶、杯架、四角防撞金屬包角

●尺寸(長x寬x高；含手把、輪子)
25吋：42*27*63 cm
29吋：50*32*78 cm

●重量
25吋：5.1 kg
29吋：6.2 kg

●材質：PC塑料混合ABS基材




 

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小賈斯汀近日現身於澳洲。他於演唱會空檔在墨爾本街頭閒逛，粉絲樂得捕獲野生的小賈斯汀希望一同合照留念，而他卻直接譙歌迷「妳讓我感到噁心耶」，隨即跳上車閃人。

小賈斯汀少年得志，身價水漲船高時EQ卻似乎沒有明顯的成長。先前荒唐事不斷的他曾試圖與社會和解，但看來還是有點本性難移的樣子網路熱賣商品。目前網上盛傳一則影片，近日小賈斯汀於演唱會空檔在澳洲墨爾本閒逛，天王上街招來注目，一群女歌迷就這樣捕獲了野生的小賈斯汀。女歌迷在小賈的座車前將他圍住希望可以索求合照，但女歌迷未經小賈同意就直接先拿起手機湊上去，小賈立刻臉色大變，留下「妳讓我感到噁心耶」（you make me sick）一句便轉頭走人，跳上座車揚長而去，留下一臉錯愕的女歌迷。

▲小賈斯汀跳上座車揚長離去前還不忘塞一坨食物進嘴巴。（圖／翻攝自youtube，2017.03.13）

工商時報【韓播生教授提供】

我想在這兩個議題出現之前，大家最常聽到的應該是「養兒防老」吧？但因為時代的變遷，人口及財富結構的改變，年輕人反而成為經濟弱勢的一群，在低薪環境之下，連自己的生活都照顧不好，又如何奢談孝親支出呢？於是市場上各種老人自行籌資的樂退養老方案便因應而出。

「以房養老」是近年才出現的新名詞，概念其實與「逆向抵押型房貸」相同。簡單的說就是將房子拿去銀行抵押貸款以換取養老金，最高貸款年限是30年，約可貸到房屋價值的5～7成。雖然可以用自己房子的價值換取養老所需費用，但其實也增加了利息的開銷，且因為房屋產權仍屬自有，養房成本（房屋稅、地價稅、產險保費、管理費、修繕費 …）一樣也不會減少。因此就開始有人提出「賣房養老」似乎比較划算的看法。

「賣房養老」是一種老後資產重新配置的概念，把年輕時所購置的房產變賣，轉換成現金運用。仲介費、代書費、增值稅、搬家費都是可能付出的一次性成本，而且未來將不能居住在自己熟悉的房子裡。但想想人老了，通常房子也老了，照顧房子的成本在失去穩定收入的狀況下卻不斷遞增，如果再加上「以房養老」的利息支出，那看起來「賣房養老」的確是比較自在的選擇！

房子賣掉，現金入手，可以選擇的路就變寬廣了。目前台灣的房市處於一種高房價低房租的狀態，租個好房子居住的成本並不致於太高。但老後重當無殼蝸牛，可能必須面對租屋市場對年齡喜惡與否的問題，於是選擇「優質退休住宅」養老，就成了一個很好的選項。

筆者就以潤福為例，「潤福」的入居方案之一採用的是押租金制度，僅以押租金的孳息抵扣作為房屋租金，如果有一天必須退租，押租金就會全額退還給客戶，這也等於是為自己預留了「病後準備金」。且入住潤福後，房屋的稅捐以及修繕費用是由公司負擔，無須自己承受，比較起來的確比「以房養老」更容易讓樂退生活無後顧之憂。

（文╱韓播生教授提供）

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